نوای آخر

تمام شد!!!

هرچیزی آغازی دارد و پایانی، بعضی از اتفاقات زود شروع شده و و برخی دیگر دیر ، برخی دیر به اتمام میرسند وبرخی دیگر زود.

مدتی است که احساس میکنم به پایان کار نزدیک شده ام، پایان وبلاگنویسی شهرسازی و پایان شهرسازان!

متاسفانه وبلاگنویسی علمی و تخصصی در کشور ما هنوز جایگاه خود را پیدا نکرده است (که اگر پیدا میکرد، حالا شاهد خاک خوردن وبلاگ های شهرسازی نبودیم).

حدود 3 سال را به وبلاگنویسی شهرسازی پرداختم وحال که به این 3 سال نگاه میکنم، برخلاف برخی افراد که فکر میکنند وقتم را تلف کرده ام، باید اذعان کنم که چیزهای زیادی یاد گرفته ام و به ضرس قاطع میتوان گفت که 90% آموخته هایم در زمینه شهرسازی از همین راه بوده است.

دوستان زیادی را در دنیای مجازی شناختم، گرچه جز اسمی و گاه عکسی از آنها ندیده ام ولی بعضی از آنها تاثیر زیادی بر من داشته اند، بی آنکه خود بدانند. افرادی که شاید حتی مرا نشناسند ولی به آشنایی و دوستی با انها آفتخار میکنم:

هومن فروغمند اعرابی، محمدرضا منعام و فرناز ضرابیان، محسن رفیعیان، مرتضی پاکدل فرد، علی قادری، ناصر رضایی، حامد مانی فر، ساناز آزادی، حسن ستاری، مهدی رمضانی، شهرسازان دانشگاه کردستان و تمام دوستانی که در حال حاضر نام آنها را به یاد نمی آورم.

باوجود به انتها رسیدن کار این وبلاگ، هرروز به اینجا سرزده و جوابگوی نظرات احتمالی همه عزیزانی که به شهرسازان سرزده اند خواهم بود.

شاید روزی وبلاگنویسی شهرسازی را از سربگیرم ولی مطمئنا در این خانه نخواهد بود.


با آرزوی موفقیت برای همه شهرسازان

سید حجت موسوی

عضو کوچکی از جامعه بزرگ شهرسازان ایران

سوالات ارشد

سلام

به درخواست تعدادی از دوستان، سوالات ارشد برنامه ریزی شهری و طراحی شهری را به همراه پاسخنامه برای دانلود قرار دادم، امیدوارم مفید واقع شود.

دانلود سوالات ارشد برنامه ریزی شهری:

سال

دفترچه سوالات

پاسخنامه

۱۳۸۶

دانلود

دانلود

۱۳۸۷

دانلود

دانلود

۱۳۸۸

دانلود

دانلود

۱۳۸۹

دانلود

دانلود

 

دانلود سوالات ارشد طراحی شهری:

سال

دفترچه سوالات

پاسخنامه

۱۳۸۶

دانلود

دانلود

۱۳۸۷

دانلود

دانلود

۱۳۸۸

دانلود

دانلود

۱۳۸۹

دانلود

دانلود

مکعب آجری!

در کشور عزیزمان شاید بتوان گفت که با تلاش و همت های فراوان هرروز مدارس زیادی به دست خیرین یا آموزش و پرورش ساخته میشود که کاملا با جهتگیری های انقلابی و جهادی 30 سال پیش در بر قراری عدالت ستودنی است. اما اگر این سیر به همین شکل ادامه پیدا کند و ما شاهد رفتار های بیخردانه در این امر باشیم در کمتر از چند سال بی شک خسارت این مدارس بیش از سود آنها خواهد بود.

مکعبهای آجری که تمام خاطرات نسل ما را پر کرده اصلا خوب نبودند! و برای فرزندان ما هم طاقت فرسا خواهند بود .کی به این فکر خواهند افتاد که مدرسه فقط سرعت در احداث و استحکام در برابر زلزله نیست!

باید در این زمینه خیلی محتاط بود که اگر ظلمی به کودکانی شود که زبان اعتراض ندارند در آینده شان به شکلی دیگر تقاص خواهند گرفت ! هر چند که انگار این مکعب های آجری بد قواره تمامی ندارند و به مغز معلمان و مسعولین هم سرایت کرده و سیستم های آموزشی کشور از بس انتقاد به خود دیده و هیچ ثمره ممتازی نداشته که دیگر لمس شده ! هنوز کسی باور ندارد که مدرسه هم میتواند کیفیتی غیر از کیفیت مصالح آن داشته باشد. البته این کوتاهی من است که دارم سکوت می کنم و کسی را با این کیفیت آشنا نمی کنم. همین امروز ما دها سال در ساخت مدارس و صدها سال در شیوهی آموزش از ملل دیگر عقبیم شاید هم جلوییم!ولی امروز آنها خیز دیگری در امر مدرسه سازی بر میدارند . چه میشود خیری به جای ساختن مدرسه خردمندانه در پژوهشی سرمایه گزاری کند که کیفیت مدارس آینده را تضمین کند.

در انگلستان دولت برای این منظور یعنی تهیه طرحی برای مدرسه های جدید ۴۵ میلیون یورو سرمایه گزاری کرده!
 
 
منبع: urban quality

آلودگی بصری زخمی بر چهره شهر

ساختمان‌ها که قد می‌کشند، پنجره‌ها یک به یک متولد می‌شوند و از ترکیب پنجره‌ها و دیوارهاست که شکل و ترکیب اولیه نماهای شهری زاده می‌شوند. اینجاست که نماهای ساختمان‌ها زینت انکارناپذیر شهرهایمان می‌شوند و در هر گذری قرار است چشم‌هایمان را بنوازند. اما آنچه چشم می‌بیند و به خاطر می‌سپارد، ترکیبی ناهمگون از ضلع‌های سرد و بی‌روح و گاه زشت و نامطلوب است. بالکن‌ها این حجم‌های بیرونی نماها دیگر تداعی‌کننده ایوان‌های باصفای دیروز نیستند.

شیشه ترشی‌ها در کنار خرت و پرت‌های اضافی، الحاقات غیراصولی دودکش‌ها، کانال‌های کولر و سیستم‌های تهویه، حصارکشی بالکن‌ها و تغییر شکل خودسرانه فضاهای عمومی موجود در نمای ساختمان‌ها و تبدیل آنها به انباری و بناهای نیمه‌کاره و فضاهای رها شده و متروکه، خانه‌های کوتاه و بلند با پنجره‌های بدقواره و شیشه‌های رنگ به رنگ که بی‌هیچ تناسبی کنار هم چیده شده‌اند، پوسترها و برچسب‌های تبلیغاتی که تا بلندترین ارتفاع تیرهای چراغ برق و درهای فلزی خانه‌ها چشم را می‌آزارد، ساختمان‌های ناهمگون با بافت‌های مجاور، افزایش حجم تبلیغات محیطی و بی‌توجهی به شیوه هماهنگ آذین‌بندی و زیباسازی شهر در سال‌های گذشته، بافت شهرها را به چشم‌اندازهای آشفته و ملال‌آور تبدیل کرده است....

ادامه نوشته

شب های قدر

شب های قدر

ما را به دعا کاش فراموش نسازند                     رندان سحرخیز که صاحب نظرانند

عادت کرده ایم به بدرنگی

عادت کرده ایم به یکرنگی. شاید هم بدرنگی. این را در و دیوار شهرها و خانه هایمان داد می زنند. همه چیزمان محدود شده به یک یا نهایتاً دو رنگ که زیاد هم سلیقه در تطبیق و تنظیم آن به کار نرفته. حتی مناظر و طبیعت ما هم تنوع رنگی اش را در هجوم خاکستری شهر، از دست داده و تبدیل شده به یکی از هزاران چیز گرد و دودگرفته خاکستری این شهر بی حساب و کتاب. به چنارهای خیابان ولیعصر نگاه کنید. به تنه های پوست انداخته اش. تازه شهرداری لطف می کند، تازگی ها با این دستگاه های مکانیزه گردش را هم می گیرد، اما هوا باز آنقدر تیره و دودگرفته است که سخت می توان قهوه یی تیره و روشن تنه یا سبزی و زردی برگ های ریخته و نریخته اش را تشخیص داد. انگار وضعیت عمومی دودگرفته و خاکستری باشد. همه چیز در یک نسبت جزمی با دو رنگ و تلورانسی دائمی میان این دو جریان دارد. تلورانسی که اگر دو رنگش سیاهی و سفیدی باشد، خاکستری به دست می دهد، مثل شهر؛ و اگر کرم و قهوه یی باشد، همان رنگی می شود که تصور کلی از رنگ خانه های بیشتر ما است. تو گویی چاپخانه زندگی امروز شهری ما چاپ چهار رنگ نداشته، ناگزیر از میان چهار رنگ ترکیبی به دو تای آنها قناعت می کند.

عادت کرده ایم به بدرنگی....
ادامه نوشته

معاملات مسکن و بنگاه های معاملات املاک


مقدمه

یکی ازاساسی ترین نیازها ودر واقع مهمترین دغدغه امروز شهروندان،تهیه مسکن اعم از خرید یا اجاره ورهن میباشد وچون این مهم نوعاً از طـریق مراجعه به آژانس های مسکن(بنگاه معاملات ملکی) میسرمیشود. لذا آگاهی ازمسایل اولیه مقدماتی دررابطه باخرید و فروش املاک ومستغلات و نحوه فعالیت این آژانس ها ضروری بنظر میرسد.

تعریف عقد یا قرارداد

عقد یا قرارداد و یا معامله عبارت است از این که:یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند که مورد توافق آنها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است. تعریف عقد بیع عبارت است از: 'تملیک عین به عوض معلوم' .

ادامه ی مطلب در ادامه ی مطلب...

 

ادامه نوشته

کمرنگ شدن فعالیت وبلاگ های شهرسازی


اگر از جمله افرادی باشید که به وبلاگ های شهرسازی سر میزنند، مسلما متوجه رکود شدید وبلاگ نویسی بین شهرسازان شده اید. وبلاگ هایی که تا چندی پیش بصورت هفتگی یا 3-4 روز یک بار با مطالب جدید و مفید به روز می شدند، حال هفته ها (و گاهی ماه ها) راکد مانده و تنها گاهی از اوقات بعد از مدتها رکود، به بهانه ای نامعلوم مطلبی چند خطی را بر روی وبگاه خود میفرستند. تعدادی از آنها نیز بعد از مدتی رکود، در یک روز و یک ساعت تعداد زیادی مفاله و مطلب ارسال میکنند و دوباره برای مدتی طولانی غایب می شوند (که  همه آشنایان به وب مستحضرند که اینگونه به روز بودن، فایده چندانی ندارد، مگر برای کسانی که به دنبال جمع آوری آرشیو هستند)

برای اطمینان از صحت این موضوع، می توانید به وبلاگ هایی که در بخش پیوندهای همین وبلاگ موجود است مراجعه کرده و فاصله زمانی ارسال ها را مشاهده کنید.

به نظر شما مشکل کار  کجاست؟




پ.ن: خانم سعیده موسوی از دانشجوبان شهرسازی ارومیه و نویسندگان همین وبلاگ امروز اعلام کردند که به علت مشغله زیاد و همچنین  دلایل دیگری،که بیان نکردند دیگر قادر به همکاری با ما نبوده و وبلاگ را ترک کردند!


ده شهر آمریکایی...مناسب برای زوج های جوان


معرفی ده شهر آمریکا که مناسب برای شروع زندگی زوج های جوان می باشند

آزاد و رها از وابستگی به کودکان یا هرگونه رهن و گرو،زوج های جوان می توانند واقعا هرجا که بخواهند ساکن شوند...

بنابراین بهترین مکان برای شما کجاست درحالیکه دنیا برای شما مانند یک صدف خوراکی است؟

سایت یاهو اسامی ده شهر آمریکایی را منتشر کرد که برای زوج های جوانی که قصد شروع زندگی را دارند مناسب است.

نام این ده شهر عبارتند از:

  1. آستین،تگزاس
  2. چارلوت
  3. شیکاگو
  4. هوستون،تگزاس
  5. کانزاس سیتی
  6. لانسینگ
  7. نیویورک
  8. پورتلند
  9. سالت لیک سیتی
  10. واشنگتن دی سی

در این بررسی از معیارهایی مانند:

  • جمعیت
  • متوسط اجاره ی ماهیانه
  • متوسط دستمزد سالانه
  • نرخ بیکاری
  • وجود موقعیت های مناسب اشتغال (وجود شرکت های استخدام کننده)

استفاده شده است.

برای مشاهده ی متن کامل مقاله (به زبان انگلیسی) میتوانید به ادامه ی مطلب مراجعه نمایید...

ادامه نوشته

معرفی شهر جدید اندیشه و بررسی عملکرد این شهر در بین شهرهای جدید


شهر جدید اندیشه یکی از شهرهای جدید مصوبه سال 64 هیئت وزیران و یکی از چهار شهر جدیدی است که در اطراف تهران احداث شده اند.

عملیات اجرایی این شهر در سال 68 آغاز شد و مجری احداث آن شرکت عمران شهرهای جدید بود.شرکت عمران شهر جدید اندیشه در سال 71 فعالیت رسمی خود را در قالب یک شرکت وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی آغاز کرد.

طرح جامع شهر توسط مهندسین مشاور پژوهش و عمران تهیه و در سال 79 به تصویب رسید،طرح تفصیلی نیز توسط مهندسین مشاور شهر و برنامه تهیه و در سال 82 تصویب شد.

...

 

ادامه نوشته